15초짜리 숏폼 한 편을 만들기 위해 평균 24회의 AI 생성이 이뤄집니다. 컷 하나당 4회씩, 총 6컷을 다듬는 구조입니다. 브리프가 확정되면 초안은 1일 안에 나옵니다.
실제 제작 데이터
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 기준 길이 | 15초 |
| 평균 컷 수 | 6컷 |
| 컷당 평균 재생성 횟수 | 4회 |
| 한 편당 총 생성 횟수 | 24회 |
| 초안 납기 | 브리프 확정 후 1일 |
| 수정 라운드 | 2회 |
| 제작 단가 | 30만 ~ 120만 원 |
| 화면 비율 | 9:16 세로 |
총 생성 횟수 24회는 단순 반복이 아닙니다. 컷마다 구도·조명·분위기를 달리한 후보를 여러 장 뽑고, 영상 흐름에 맞는 것을 선별하는 과정입니다. 초반 2초 후킹 설계에 특히 비중을 두기 때문에 첫 컷은 다른 컷보다 재생성 횟수가 늘어나는 경우가 많습니다.
제작 비용이 이렇게 형성되는 이유
비용의 핵심은 생성 횟수와 선별 판단에 있습니다. 컷 하나를 확정하기까지 평균 4회 생성하므로, 6컷이면 24회의 작업이 쌓입니다. 현장 섭외·모델 계약·장비 운반 같은 항목은 없지만, AI 생성 도구 사용료와 선별·편집·텍스트 설계에 드는 시간이 비용으로 남습니다. 단가 폭(30만~120만 원)은 컷 수, 후킹 설계 난이도, 수정 범위에 따라 달라집니다.
부동산·분양에서 숏폼·릴스이 쓰이는 방식
부동산·분양 숏폼에서 가장 많이 다뤄지는 내용은 세 가지입니다. 단지 외관과 커뮤니티 시설 같은 공간감, 입지(교통·생활 인프라), 분양 조건(일정·가격대·청약 자격). 이 중 공간감은 AI 생성 이미지로 구현할 수 있지만, 실제 준공 전 단지를 그대로 표현하는 것처럼 보이면 허위·과장 광고로 이어질 수 있습니다. 생성 장면임을 명확히 구분하거나, 실제 조감도·투시도를 기반으로 작업하는 방식이 쓰입니다.
분양광고는 「표시·광고의 공정화에 관한 법률」 및 주택법 시행령상 분양광고 기재 의무 사항이 있습니다. 15초 안에 법정 고지 문구를 넣어야 하는 경우, 가독성과 시청 흐름 사이에서 설계 조율이 필요합니다. 자막 크기·노출 시간·위치가 플랫폼 정책과 법적 요건을 동시에 충족해야 하는 점이 다른 업종과 다른 제약입니다.
흔한 실수는 입지 강조에 집중하다 초반 2초를 지도 이미지로 시작하는 경우입니다. 피드를 스크롤하는 사용자가 멈출 이유가 없으면 나머지 13초는 재생되지 않습니다. 공간감이나 생활상을 먼저 보여주고, 입지 정보는 중반부에 배치하는 순서가 일반적으로 효과적입니다.
발주 전 확인할 것
- 저작권 귀속: 납품 후 생성 결과물의 저작권이 의뢰인에게 귀속되는지, 제작사가 포트폴리오로 사용할 수 있는지 계약서에서 확인합니다.
- 소스파일 제공 여부: 편집 원본(타임라인, 레이어 파일)을 별도 요청해야 하는지, 기본 납품 범위에 포함되는지 확인합니다.
- 수정 범위와 라운드: 2회 수정 라운드 안에 무엇이 포함되는지(텍스트 변경, 컷 교체, 음악 변경 등) 사전에 명시합니다.
- 상업적 사용 범위: 인스타그램·유튜브 외 옥외광고, 분양 현장 내 스크린, 유료 광고 집행까지 사용 범위를 계약에 포함합니다.
- 법정 고지 문구 반영: 분양광고 필수 기재 사항을 제작사에 미리 전달하고, 자막 설계에 반영되는지 확인합니다.
- 조감도·투시도 원본 제공: AI 생성 장면이 실제 단지 이미지와 혼동되지 않도록, 공식 승인 도면이나 CG 자료를 기준 소스로 제공할 수 있는지 확인합니다.
자주 묻는 질문
Q. 준공 전 단지를 AI로 시각화할 때 허위광고 문제가 생기지 않나요? AI 생성 장면임을 명시하거나, 공식 승인 조감도를 기반으로 작업하면 실제와 다른 표현으로 인한 리스크를 줄일 수 있습니다. 법적 판단은 광고 내용과 맥락에 따라 달라지므로, 분양 대행사 또는 법무 담당자와 사전 검토를 병행하는 것이 일반적입니다.
Q. 15초 안에 법정 고지 문구까지 넣으면 내용이 너무 압축되지 않나요? 고지 문구의 노출 방식(자막 크기, 위치, 속도)을 조정해 시청 흐름과 균형을 맞추는 설계가 필요합니다. 필수 문구 분량이 많을 경우, 영상 길이를 30초로 조정하는 방안도 함께 검토할 수 있습니다.
Q. 같은 단지를 여러 타깃(실수요자·투자자·청약 대기자)에 맞게 따로 제작할 수 있나요? 기본 구조를 공유하고 텍스트·강조 포인트만 바꾸는 방식으로 여러 버전을 만들 수 있습니다. 이 경우 각 버전을 별도 편으로 계약할지, 추가 수정 범위로 포함할지를 발주 전에 정하는 것이 좋습니다.